Coworking im Elbcube in Wedel in 2020 möglich und sinnvol?

Der Business Park Elbufer in Wedel ist ein Projekt, das seit über 8 Jahren verfolgt wird. Die ehemalige Industriefläche von Mobil Oil wurde hierfür aufwändig saniert und ein neuer Bebauungsplan aufgestellt. Auf 180.000 m² soll direkt an der Elbe ein Business Park entstehen.

Als eine der ersten Bauten sollen die Elbcubes dort entstehen. In der ersten Reihe direkt an der Elbe werden dort moderne Büroflächen gebaut werden.

„Mit der Errichtung von elbcube 5 startet der BusinessPark Wedel sein Großprojekt in exponierter Lage und mit maritimem Flair in direkter und unverbaubarer Elblage. Das elbcube 5 entwickelt mit seinen 5 modernen Büro- und Geschäftshäusern Freiräume zur Einrichtung individueller Bürowelten mit optimaler Verkehrsanbindung.“

Beschreibung Elbcube 5 Webseite – https://www.elbcube5.de/

Allerdings zieht sich der Bebauungsprozeß aufgrund von Klagen von Anwohnern in der Nachbarschaft hin. Im Dezember 2019 sollten die Arbeiten an den Fundamenten starten und anschließend der Rohbau bis Juni fertiggestellt sein. Aktuell ist die Baustelle verwaist und man sieht nicht einmal ein fertiggestelltes Fundament. Ob und wann die Elbcubes Realität werden, ist somit also fraglich.

Geeignet für ein Coworking?

Jogging vom Coworking an der Elbe nach Rissen

Trotz aller Verzögerungen hat das Gebäude für mich immer noch einen Charme für ein Coworking für die Hamburger Elbvororte bzw. Hamburgs Westen.
In direkter Elblage, umgeben von anderen Unternehmen und eingebunden in das Ökosystem von Hamburg’s und Schleswig Holstein’s Gründerförderung könnte die Lage sehr attraktiv für Selbstständige und Gründer sein: Der Ausblick auf die Elbe mit Segelschiffen vom Arbeitsplatz als Inspiration, ein vorbeifahrendes Containerschiff im milden Licht des Nachmittags im Sommer während das Meeting sich langsam dem Ende zuneigt – viel mehr Verbundenheit mit der Elbe und dem Umland geht nicht. Und auch eine Fitnesseinheit in der Mittagspause mit Jogging an der Elbe bis zum Leuchtturm in Rissen liegt in greifbarer Nähe. Eine perfekte (Coworking-) Symbiose von Arbeit und Entspannung.

Auf der anderen Seite ist ein Neubau sicherlich nicht sehr „hipp“ und einen alten Loft- oder Industriecharme wird hier sicherlich „natürlich“ nicht entstehen können. Und auch die Kosten liegen bei einem Neubau sehr viel höher als in einem alten Gebäude, das schon einen guten Teil seiner initialen Investitionskosten wieder eingespielt hat.

Für mich gibt es viel „für“, aber auch einiges an „wider“. Insbesondere sind natürlich der Fertigstellungstermin sowie die Kosten sehr wichtige Randparameter, die diese Idee vielleicht schon am Anfang scheitern lassen.

Was ist Eure Sicht? Lieber eine tolle Lage an der Elbe oder alter Industriecharme? Ich freue mich auf Eure Sicht.

Wir freuen uns über alle Kommentare, ob öffentlich direkt unter dem Post oder als direkter Kontakt per Kontaktformular bzw. e-mail.

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